Currently Browsing: Porady

Dobra agencja architektoniczna doradzi

Łatwiej dopasować projekt do działki, niż działkę do projektu. To ostatnie zamierzenie może być zresztą niemożliwe do zrealizowania. Jak jednak kupić odpowiednią działkę? Najlepsza to taka, która posiada kształt czworokąta i jest lekko nachylona w stronę południową. Zanim też udamy się do agencji architektonicznej musimy sobie odpowiedzieć na jedno ważne pytanie. Jakie są oczekiwania względem naszej przyszłej siedziby. Warto bazować na doświadczeniu tych, którzy budowę domu mają już dawno za sobą. Dobrze jest dowiedzieć się co zmieniliby w swoim domu gdyby przyszło im budować się po raz drugi. Jest to też doskonała okazja do tego by wziąć od swoich znajomych numer telefonu czy też adres agencji architektonicznej godnej polecenia. Jeśli w ogóle nie wiemy jaki kształt miałaby przybrać nasza przyszła siedziba warto skorzystać z konsultacji a architektem. Na bazie swoje doświadczenia powinien nam podpowiedzieć rozwiązania, z których bylibyśmy w pełni zadowoleni. To, że dom ładnie prezentuje się ze zewnątrz to nie wszystko. Ważniejsze jest natomiast to jak został zaplanowany wewnątrz. Decydując się na projekt z użytkowym poddaszem należy pamiętać, że na piętrze do dyspozycji będziemy mieli ograniczoną skosami powierzchnię. Dobra agencja architektoniczna swoją wiedzą i doświadczeniem powinnam nam zresztą odradzić rozwiązania, które przełożyłby się na obniżony komfort korzystania z domostwa. Ciasny przedpokój nie jest dobrym wyborem. Zresztą czasami nie mamy tego komfortu i nie możemy wybierać pośród gotowych projektów. Ze względu na niekorzystne usytuowanie działki pozostaje nam zamówienie projektu indywidualnego.


Mniejszy popyt na domy piętrowe

Wydawać by się mogło, że projekty domów piętrowych już dawno odeszły w odstawkę. W gotowych katalogach projektów domów w większości oferowane są domy z użytkowym poddaszem. Tak to prawda, jednak nadal z powodzeniem możemy znaleźć całkiem udane projekty domów piętrowych. Wystarczy jedynie wiedzieć gdzie szukać. Budowa domu piętrowego często uwarunkowana jest działką. Gdy chcemy mieć sporej wielkości dom, a dysponujemy dość małą działką dom piętrowy będzie idealnym rozwiązaniem. Tak samo dobrym pomysłem jest zlecenie projektu domu piętrowego na indywidualne zamówienie. Agencja architektoniczna stworzy projekt jak najlepiej odpowiadający naszym potrzebom. Wiele osób ignoruje jednak swoje preferencje i poprzez agencję architektoniczną zamawia domki ładne głównie pod względem wizualnym. Za taki zaś uchodzi dom z użytkowym poddaszem, krytym czerwoną dachówką. Z kolei domy piętrowe kojarzą się raczej z brzydkimi sześcianami z kopertowym dachem. Agencje architektoniczne zwykle posługują się pewnymi schematami przy tworzeniu projektów z poddaszem użytkowym. Wychodzą one z założenia, że dół czyli parter powinien prezentować otwartą część dzienną przeznaczoną dla gości. Hol, kuchnia jak również pokój dzienny z jadalnią stanowią wspólną przestrzeń. Na poddaszu z kolei zaplanowana jest część prywatna, z mniejszymi sypialniami. Architekt powinien więc doradzić tym, którzy marzą o takich samych przestrzeniach na kondygnacji jak i na parterze budowę domu piętrowego. Niektórzy inwestorzy są przedstawicielami wolnych zawodów i będzie im z pewnością potrzebna dodatkowa przestrzeń na pracownię.


Ograniczone środki a gotowe projekty domów

Inwestorzy często stoją przed dylematem gdy przyjdzie im do kupna projektu domu. Z jednej strony chcieliby bowiem kupić jak najtańszy projekt domu. Te kryteria spełniają więc gotowe projekty domów. Z drugiej jednak strony marzą o tym by dom był jak najlepiej dopasowany do ich potrzeb. Za zdecydowanie większą cenę, agencje architektoniczne są gotowe wykonać projekt indywidualny. Zresztą sami architekci przyznają, że tylko poprzez indywidualne projektowanie domów są w stanie jak najlepiej spełnić potrzeby danego inwestora. Oczywiście w polskich warunkach jest to trudne do spełnienia. Nie każdy inwestor dysponuje bowiem odpowiednią rezerwą finansową. Gdy jednak pieniądze grają największą rolę jedyne wyjście to projekty domów gotowych. Wcześniej dobrze jest jednak znaleźć dobrą agencję architektoniczną. Architekt ze sporym doświadczeniem powinien pomógł wybrać nam taki projekt gotowego domu, który najlepiej pod względem funkcjonalnym odpowiadał naszym potrzebom. Na pewno nie można popełnić tego błędu i wybierać projektu domu tylko na podstawie wyglądu elewacji. Ważniejsze jest zdecydowanie to jak dom prezentuje się w środku. Architekt wspólnie z nami powinien przeglądać oferty poszczególnych projektów. Wcześniej jednak powinien z nami dokładnie porozmawiać. W ten sposób pozna nasze potrzeby i będzie potrafił w bazie gotowych projektów wyszukać takie, które najlepiej spełniają nasze oczekiwania. Zawsze też pozostaje możliwość adaptacji gotowego projektu. Na nie wszystkie zmiany architekt wyrazi jednak zgodę.


Projekt indywidualny a gotowy

Czynnikiem determinującym często wybór projektu domu są pieniądze. Trzeba też szczerze przyznać, że w ofercie polskich agencji architektonicznych królują gotowe projekty katalogowe. Zdecydowanie rzadziej, właśnie ze względu na koszty wybierane są indywidualne projekty domów. Agencje architektoniczne właśnie na projektach gotowych zarabiają najwięcej. Z tego bowiem względu, że popyt na nie jest największy. Za gotowy projekt domu agencja architektoniczna może żądać od półtora tysiąca do nawet 2 czy 3 tysięcy złotych. Na tym wydatki związane z kupnem gotowego projektu budynku jednak się nie kończą. Nieco pieniędzy trzeba również przeznaczyć na adaptację gotowego projektu domu do warunków zastanych na działce, do planu przestrzennego czy warunków glebowy. Trzeba więc dodatkowo naliczyć od 2 do 3 tys zł za adaptację projektu i wykonanie niezbędnych badań glebowych. Inwestor może oczywiście zdecydować się również na wprowadzenie zmian w planie wewnętrznym projektowanego budynku. Oferta projektów gotowych nie każdemu może odpowiadać, zwłaszcza związane z nimi ograniczenia. W takiej sytuacji alternatywa istnieje w postaci projektu indywidualnego. Agencje architektoniczne są w stanie zaprojektować dom szyty na miarę. Dom będzie odpowiadała nie tylko potrzebom inwestorów ale wpasuje się również w okolicę. Niestety projekt domu indywidualnego to już spore koszty. Przyjmuje się, że projekt może kosztować nawet do 5 % kosztów całej inwestycji. Przy domku na 120 mkw gdzie budowa jednego metra może kosztować 2500 zł wartość projektu indywidualnego może wynosić aż 9 000zł.


Gdzie zamówić projekt domu

Z całą pewnością w każdym lokalnym rynku funkcjonują agencje architektoniczne godne polecenia. Spora część pośród nich ma również swoją specyfikę. Niektóre specjalizują się w budowie wyłącznie wielkopowierzchniowych obiektów, inne agencje oferują głównie projekty domów katalogowych jeszcze zaś inne specjalizują się w sporządzaniu indywidualnych projektów budynków. Skoro mowa o projekcie wykonywanym na indywidualne zamówienie, to architekt nie może ograniczać się wyłącznie do wysłuchania naszych życzeń względem przyszłego domostwa. Powinien również służyć radą odnośnie tego jak budynek powinien wyglądać na zewnątrz, a zwłaszcza wewnątrz by był funkcjonalny. Lepiej się go posłuchać, bowiem agencja architektoniczna specjalizująca się w planowaniu budownictwa jednorodzinnego dysponuje sporym doświadczeniem. Architekt doskonale wie jakie rozwiązania poprawiają komfort życia w domu, jakie zaś przekładają się na obniżenie tego komfortu. Zdecydowanie mniej zachodu wymaga od nas kupno gotowego projektu domu. Do agencji architektonicznej należy wyłącznie dopasowanie budynki do warunków glebowych i architektonicznych naszej działki. Zdecydowanie większego zaangażowania wymaga sporządzenie projektu indywidualnego. Klient powinien umówić się na co najmniej kilka spotkań z Klientem, podczas, których będą omówione wszystkie zagadnienia związane z planowanym budynkiem. Lepiej też unikać agencji architektonicznej, która często narzuca trudne do zrealizowania wizje budynków. Są one drogie, a architekt, który nie chce współpracować może przysporzyć mnóstwo problemów.


Prestiż zawodu architekta

Agencje architektoniczne na dobrą sprawę zaczęły powstawać po upadku komuny. Całkiem spora liczba agencji to agencje zagraniczne, które swoje siedziby mają właśnie w Polsce. Niemal od 25 lat Polska znajduje się bowiem w niekończącej się budowie. Dla wielu inwestorów zagranicznych nasz kraj jest bardzo atrakcyjnym rynkiem. Przez cały niemal okres PRL-u architekci musieli pracować pod koncepcję socrealizmu. To państwo miało decydującą rolę w kształtowaniu ładu przestrzennego polskich miast. Co trzeba jednak przyznać, agencje architektoniczne są w pewnej uprzywilejowywanej pozycji. Wyłącznie osoba z uprawnieniami architekta, która ukończyła studia wyższe kierunkowe jest w stanie projektować budynki. Co więcej architekt, czy też agencja architektoniczna może uczestniczyć w procesie realizacji projektu. Najprościej rzecz ujmując w budowie. Pewną konkurencję dla architekta może stanowić technik budowlany, którym niekiedy szerszy uprawnienia niż osoba z tytułem inżyniera architektury. W ten sposób może dojść do niezamierzonego obniżenia prestiżu zawodu architekta. Nie bez przyczyny jednak rekrutacja na kierunek architektury składa się z rysunku. Osoba aplikująca do zawodu architekta musi wyróżniać się pewnymi cechami. Powinna żywo interesować się architekturą, być kreatywna, mieć szeroką wyobraźnią. Na cechy dobrego architekta składa się również empatia, umiejętności miękkie, k­tóre są niezwykle przydatne w diagnozowaniu potrzeb klienta. Architekt powinien mieć również na celu dobro wspólne.


Rewitalizacje godne podziwu

Można wiele złego powiedzieć na temat architektury okresu PRL-u. Ówcześni architekci niestety nie dysponowali taką wiedzą na temat energooszczędności jak dzisiejsi projektanci. Budynki zarówno mieszkalne, ale również biurowe czy użyteczności publicznej charakteryzowały się sporą utratą ciepła. Wiele złego można było również powiedzieć na ich wygląd zewnętrzny i rozplanowanie układu funkcjonalnego pomieszczeń. Całe szczęście funkcjonują na polskim rynku agencje architektoniczne, które nie boją się wyzwań. Proponują one zupełnie spektakularne przebudowy starych, PRL-owskich budynków. Głośno było między innymi o remoncie jaki przeszedł Dworzec PKP w Warszawie oraz dworzec w Katowicach. Podziw może również budzić to w jaki sposób został odnowiony budynek PDK w Poznaniu. Agencje architektoniczne łaskawszym okiem patrzą na budynki powstałe w „jedynie słusznych“ czasach. Nie można też zrzucać tego na karb sentymentu i nostalgii za PRL-em. Często za najbardziej spektakularnymi przebudowaniami budynków z PRL-u stoją zupełnie młodzi ludzie. Nie można przecież bez końca negować dorobku PRL-u. Budynki te były przecież szyte na miarę swoich czasów, a niektóre rozwiązania architektoniczne pomimo niedoborów rynkowych budzą prawdziwy podziw. Spora część budynków zostaje odnowiona ze współudziałem miasta. Zdecydowana większość to jednak własność prywatna. Być może właśnie dlatego rewitalizacje tych budynków są tak udane. Agencje architektoniczne nie mają bowiem związanych rąk poprzez jak najmniejszy kosztorys.


Jak urządzić wnętrze w stylu skandynawskim?

Urządzając wnętrze musimy podjąć decyzję w jakim stylu będzie ono utrzymane. Styl skandynawski ma kilka podstawowych cech, dzięki którym sprawdza się zarówno w małych mieszkaniach jak i na większym metrażu. Jego uniwersalność sprawia, że stał się niezwykle modny i popularny. Wnętrze w stylu skandynawskim wyróżnia się minimalizmem, funkcjonalnością i prostotą. Kolory we wnętrzu są jasne – najczęściej spotyka się biel połączona z szarościami, jasnymi błękitami, różami. Pasują również wszelkie odcienie pastelowe. Dzięki takim barwom, całość wydaje się większa, przestronniejsza i wypełniona światłem, co jest niezwykle istotne przy małych mieszkaniach – dzięki jasnym odcieniom można znacznie powiększyć pomieszczenie. Kolejnym charakterystycznym dla tego stylu elementem są materiały. Meble oraz dodatki powinny być wykonane z materiałów naturalnych, takich jak drewno, wełna, wiklina. Jasne, naturalne barwy zachowane są również na meblach, które są proste i nadają indywidualny charakter. Natomiast dodatki można wybrać w bardziej wyrazistych kolorach – biel najlepiej przełamią czerwienie lub granat. Dodatki również pełnią ważną funkcję w skandynawskich wnętrzach – mogą uczynić je przytulniejszym i niepowtarzalnym. Wybierajmy więc wełniane poszewki na poduszki i pledy, nietypowe świeczniki i lampiony czy ręcznie robione dywaniki. By urządzić wnętrze w stylu skandynawskim wystarczy trzymać się tych podstawowych zasad i dopasowywać kolejne elementy do poprzednich. Trzymając się określonej estetyki urządzimy je stylowo, ale z własnym charakterem.


Naturalne materiały w aranżacji wnętrz – co wybrać?

Aranżacja wnętrza to nie tylko wybór kolorów, mebli i dodatków. Trzeba również zdecydować, z czego będą one wykonane. Wraz z rosnącą modą na urządzanie mieszkań w określonym stylu, przyszły różne rodzaje materiałów używanych do tego. Naturalne materiały królują we wnętrzach skandynawskich, ekologicznych i industrialnych – czyli tych, cieszących się największą popularnością. Jakie naturalne materiały wybrać? Przede wszystkim należy dopasować je do całości – do stylu, kolorystyki, ale także do własnych preferencji. Jeśli źle czujemy się w chłodnych i surowych pomieszczeniach, nie wykorzystujmy we wnętrzu betonu, tylko dlatego, że jest modny. Naturalnych materiałów do wyboru mamy wiele – w wykończeniach sprawdzi się kamień czy cegła, która jest hitem w wykończeniu ścian. Pozostawiona w naturalnym kolorze lub bielona, może nadać wnętrzu zupełnie odmiennego charakteru. Kamień i beton natomiast będą dobrze komponować się z surowym, minimalistycznym stylem. Modne są też naturalne meble – tu najpopularniejsze jest drewno. Drewniane meble są uniwersalne i pasują do każdego wnętrza. Z kolei w dodatkach i ozdobach wybór jest ogromny – wełniane poduszki, lniane obrusy i zasłony, jutowe dywany- dobieramy je według własnego gustu. Takie dodatki są niedrogie i bardzo modne – największą satysfakcję przyniesie własnoręczne ich wykonanie. Naturalne materiały wykorzystywane są we wnętrzach od zawsze, jednak ostatnio są coraz bardziej pożądane. Dopasowanie ich do wybranego stylu nada wnętrzu ostateczny wygląd.


Czym jest mieszkanie – loft?

Mieszkania typu loft to lokale mieszkalne urządzone w opuszczonych budynkach pofabrycznych, magazynach i halach oraz starych budynkach przemysłowych. Po zaaranżowaniu ich na pomieszczenia mieszkalne, wykorzystuje się ich specyfikę do urządzenia stylowego, współczesnego wnętrza. Lofty mają wysokie sufity, wielkie okna i przestrzeń bez wyraźnego podziału na osobne pomieszczenia. Urządza się je w neutralnych, chłodnych kolorach i surowym klimacie. Eksponuje się przemysłowe elementy – instalacje, rury, przewody pozostawia się na wierzchu, w nienaruszonym stanie. Używa się betonu i cegły w wykończeniach, dodając szklane, stalowe i metalowe detale. Meble i dodatki tylko te niezbędne, wykonane z naturalnych materiałów i bez zdobień. Lofty aranżuje się zazwyczaj w stylu industrialnym, który został stworzony właśnie dla wnętrz tego typu. Styl industrialny tworzy uporządkowaną i czystą powierzchnię, nie ma w niej dużej ilości gadżetów, miksu intensywnych kolorów i wzorów. Wnętrze jest surowe, ale można stworzyć w nim domową i przytulną atmosferę. Mieszkania typu loft cieszą się obecnie ogromną popularnością, jednak ceny wciąż są dosyć wysokie. Ze względu na niezbyt dużą ilość starych fabryk czy magazynów do adaptacji, na lofty stylizuje się często zwykłe mieszkania. Jeśli powierzchnia jest wystarczająco duża, wysoka i nie ma w niej wydzielonych zbyt wielu pokoi – taka aranżacja świetnie się sprawdzi. Warto w takich mieszkaniach zachować industrialny klimat, wykorzystując w pełni jego możliwości.


Strona 1 z 212
Designed by Elegant Themes