Rynek wtórny czy pierwotny – gdzie kupić mieszkanie?

Kupić mieszkanie na rynku wtórnym czy pierwotnym? To zasadnicze pytanie na jakie trzeba odpowiedzieć szukając własnego mieszkania. Zarówno rynek wtórny jak i pierwotny może być atrakcyjny – jak wybrać, by nie żałować i być zadowolonym z podjęcia tak ważnej decyzji? Zaletą rynku pierwotnego jest niewątpliwie fakt, iż mieszkanie na nim zakupione jest nowe. W jego budowie zastosowano nowoczesne rozwiązania, materiały i technologie. Nic nie jest zniszczone, nie trzeba dokonywać gruntownych remontów. Wadą są jednak ceny – mieszkania z rynku pierwotnego są droższe, poza tym wpłacając pierwsze pieniądze trzeba liczyć się z tym, że do dnia przeprowadzki minie jeszcze wiele czasu, gdyż budynek dopiero jest budowany. Natomiast plusem rynku wtórnego jest wiedza na temat nieruchomości, którą chcemy kupić. Możemy dokładnie obejrzeć mieszkanie i dostrzec jego wady i zalety, ocenić sąsiedztwo i stan całego budynku. Cała formalność zakupu trwa krócej, gdyż lokal jest gotowy do użytkowania, zdarza się, że byli lokatorzy zostawiają część lub całość umeblowania i wyposażenia. Należy pamiętać też o wadach – rynek wtórny to często stare mieszkania w blokach lub kamienicach, które mogą mieć ukryte wady konstrukcyjne lub usterki nie do wykrycia na pierwszy rzut oka np. zamalowane na ścianach zacieki czy wilgoć. Często trzeba przeprowadzić kosztowny, gruntowny remont. Oba rozwiązania mają więc swoje plusy i minusy. Trzeba przeanalizować je wszystkie, by podjąć ostateczną decyzję, co jest dla nas najważniejsze i która opcja spełni wszystkie nasze wymagania.

Comments are closed.

Designed by Elegant Themes